【Q&A】「建築条件付き土地」ってどんな土地？

こんにちは、道北振興の上村です。

土地を探しているときに不動産会社から紹介された土地が建築条件付き土地だった。とはよくあるお話。
建築条件付き土地とは、不動産会社が指定する建築施工会社（ハウスメーカーや工務店など）との契約を条件とした土地の売買のことです。

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つまり、たとえ土地が気に入ったとしても、家づくりを依頼先は選べないということ。
そのため、土地を契約してから、プランニングで「こんなはずじゃなかった…」という事態にならないよう、施工実績などを確認し、理想とする家づくりが可能であるかを見極めることが大切です。

この点を踏まえると、土地探しと家づくりの依頼先はどちらから始めればいいの？と疑問を抱く方も多いと思います。
結論からお伝えすると、住まいのプランが確定するまでには短くても１カ月位はかかり、それほど長く土地を確保しておくのは難しいため、家づくりの依頼先（ハウスメーカーや工務店）から探すべき。
まとめると、土地に強い工務店（やハウスメーカー）に土地探しから依頼するのが、最も得策といえます。

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道北振興では、営業スタッフが旭川市をはじめとする土地の最新情報をもっています。
条件面だけでなく、通学路の安全性や周辺の利便性、地域性といった日頃から土地に関するアンテナを立てているからこそのコアな情報も把握しているので、実際にご相談いただくことで、土地探しに関する新しい情報をご提供できます。

道北振興の家づくりは、お客様の理想に合ったオシャレな家を実現するだけはありません。土地探しからぜひご相談ください。

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